Ditt sommarboende väntar!
Utgångspris:
250.000kr



Läget
När du har traskat ner för den lummiga passagen landar du direkt vid älven. Det här huset lämpar sig för en liten familj med intresse för vattenaktiviteter så som fiske, segling och bad. Närområdet är inte trångbott. Närhet till busshållplats och väg till Kramfors norrut och E4:an tio minuter söderut.
I videon ser du läget med all dess potentiell. Då ingen biltrafik finns i närheten blir fåglar, vågsvall och en och annan båt de enda ljuden som tar plats utanför.
Första våningen







Rummet till höger kan göras till ett litet sovrum för barn. Fönster finns mot väster.
Andra våningen








Källare
Huset erbjuder en stor källare på 55m². Här finns vedeldad panna och matkällare.
Skick och behov
Huset är i behov av arbete dels ute och inne. Vissa delar är slitna och behöver omsorg av den som kan själv eller den man anlitar.
Renoverings referenser
Här hittar du bilder på det som vi tycker behöver rivas, färdigställas, touchas upp och läggas in nytt(ex. golv i köket).
SE BILDER HÄR
Huset säljs med friskrivningsklausul.
-
Pris - 275 000sek
Bostadstyp - fritidshus / småhusenhet
Antal rum - 4+1
Boarea - 110m²
Biarea - 55m²
Tomtarea - 900m²
Byggår - 1925
Upplåtelseform - Äganderätt
Parkering - egen
Vatten - kommunalt
Sophämtning - kommunalt
El - Eon
Vägförening - ca 1100 per årTaxeringsvärde byggnad
119 000 SEK
Taxeringsvärde mark
66 000 SEK
Totalt taxeringsvärde
185 000 SEK
Taxeringsvärdet fastställt
2021Fastighetsbeteckning
FRÅNÖ 6:77 -
2021 - trädfällning/markberedning
2022 - markberedning, flisning -
Tak - plåt
Isolerad vind -nås via taklucka
Isolering väggar - Rockwoll liknande
Ventilation - självdrag
Fönster - 2-glas
Skorstenstyp - murad
Avlopp - via älven
Grund - betong
Uppvärmning - Värmepanna, el-aggregat, vedspis
Stomme - trä
Fasad - plåtInteckning
Inteckningar - 1
Totalt belopp
58 500 SEKDriftskostnader
Vissa driftskostnader ej tillgängliga
Vatten/avlopp - 4137 kr/år
Renhållning - ca 1000 kr/år
Energideklaration - saknas
Marken mellan huset och vattnet får nyttjas enligt överenskommelse med markägaren (Utsiktsvägen 15)